受委托，于2022年11月18日10:30在贛州經濟技術開發區國際企業中心A2棟2樓開標室對楊坑農貿市場攤位及店鋪經營權進行公開競租，現就有關事項公告如下： 

一、標的概括

楊坑農貿市場位于贛州開發區楊坑村，黃金大道南側、金坪西路北側，臨近西城廣場，錦繡新天地及中梁蟠龍府，地處商業、住宅核心區。本次競租的是楊坑農貿市場一樓攤位及內店鋪，共有64個：其中攤位有43個，內店鋪有21間（詳見標的清單）。

①經營權期限：按租賃合同約定算起至2024年8月14日止。競得價僅為租金，不含水、電、衛生、物業等費用。

②攤位及店鋪租金起租價為：3200元-1050元/月不等；競租保證金：肉類攤位及店面10000元/個，其余攤位5000元/個。

特別說明：

本次競租對楊坑農貿市場各攤位的用途作了相應限定，其競得人必須按照競租的清單所對應的用途進行經營，否則，委托人有權解除租賃合同收回攤位，并不予退還履約保證金。

二、競租方式

采取一次性密封報價競租方式，按照有效報價最高者得的原則確定競得人。在同等價格條件下，原承租戶享有優先權，即二次報價權。

三、競租人條件

1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名；

2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；

3、不接受聯合體聯合競租；

4、法律法規規定的其他條件。

四、標的展示時間及地點

即日起到2022年11月17日17:00在各標的所在地。

五、競租時間地點

1、競租時間：2022年11月18日10:30開始，按標的序號依次競拍；

2、競租保證金到賬截止時間：2022年11月17日17:00止；

3.競租地點：贛州經濟技術開發區國際企業中心A2棟2樓開標室。

六、報名事項

1、公示時間：即日起至2022年11月17日17:00止。

2、報名時間：2022年11月11日起至2022年11月17日（節假日除外）；時間：8：30—17：30，過期不予辦理。

3、競租報名地點：江西省九鼎拍賣有限公司（贛州經開區國際企業中心A2棟1樓九鼎拍賣公司）。

4、競租報名手續：報名競租者須提供本人有效身份證原件及復印件辦理競租登記手續；單位競租者需提供營業執照副本復印件、法人身份證復印件、辦理登記手續。

5、每一份保證金只能成交一個標的，若需競價多個標的，須繳納多份競租保證金（保證金不計息）。

6、報名資料費及保證金：競租者應繳納報名及資料費30元/標的（不退），報名人（現場報名、保證金的繳納以及現場競租人須同一人）于報名截止前繳納指定賬戶（不計息）。

7、競租保證金繳納賬戶：

賬戶名：贛州美家物業管理有限公司；

開戶行：贛州銀行股份有限公司開發區支行；

賬號：2885000103080012148

（轉賬備注：楊坑農貿市場競租保證金）。

七、特別說明

競租人在競租前自行對所競租經營權的商鋪及相關環境進行細致的現場考察，并同意委托人按現狀交付，且應對經營的商業風險進行充分研判，自擔風險。拍賣人及委托方不承擔本次拍賣標的任何瑕疵擔保責任。

八、咨詢電話

1、江西省九鼎拍賣有限公司：0797-8211167；陳女士19379565611；

2、贛州美家物業管理有限公司：劉女士18079753892；

3、未盡事宜以競租文件競租規則為準。

                                  贛州美家物業管理有限公司

                                 江西省九鼎拍賣有限公司

                                    2022年11月11日